ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

6 мая 2003 года Государственной Думой был принят Закон "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг". В соответствии с этим документом из оплаты жилья населением исключена составляющая платы за капитальный ремонт. Порядок возмещения расходов на капремонт должен быть установлен Правительством РФ в соответствии с федеральным законодательством.
Постановлением Правительства РФ установлен федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда в среднем по России. В 2004 году он равняется 2,6 рублям на один квадратный метр общей площади жилья в месяц.
Однако Порядок возмещения расходов на капитальный ремонт жилья до сих пор не утвержден.
Новым законом вводится ограничение на пересмотр или изменение цен на оплату жилья и тарифов на коммунальные услуги - не чаще одного раза в год, причем одновременно с принятием решения об утверждении бюджетов на очередной финансовый год и только на основании результатов независимой экспертизы фактических затрат на оказание услуг ЖКХ.
Теперь на законодательном уровне установлено, что нормативы потребления коммунальных услуг, цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также цены и тарифы в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг, устанавливаются органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в порядке, определяемом Правительством РФ.